Asbestattest
Wanneer moet je over een asbestattest beschikken?
Inventarisatieplicht bij verkoop of overdracht
Het asbestattest moet bij verkoop aanwezig zijn bij ondertekening van de compromis (vanaf 23/11/2022).
Vanaf 2032 zal er een inventarisatieplicht zijn voor elke gebouweigenaar, ongeacht het gebouw verkocht zal worden of niet.
De verplichting is van toepassing bij gebouwen met een bouwjaar < 2001 en met een minimum oppervlakte van 20 m².
De standaard geldigheidsduur van het asbestattest is 10 jaar. Deze geldigheidsduur wordt evenwel ingekort tot 5 jaar van zodra er sprake is van minstens één asbesthoudend materiaal met hoog materiaalrisico. De geldigheid van het attest vervalt automatisch van zodra de geldigheidsduur verstrijkt.
Dit asbestattest kadert in het Vlaamse asbestafbouwbeleid. De Vlaamse Regering wil zo snel mogelijk al het aanwezige asbest in Vlaamse gebouwen en woningen, gebouwd voor 2001 in kaart brengen. Door asbest in slechte staat op te sporen en te verwijderen wil ze Vlaanderen tegen uiterlijk 2040 asbestveilig maken.
Het asbestattest geeft een overzicht van de aanwezige asbestverdachte/asbesthoudende materialen in het gebouw. Via het asbestattest krijgen zowel de (nieuwe) eigenaar, alsook de gebruikers van het gebouw inzicht over de asbesthoudende toepassingen. Bijkomend geeft het asbestattest advies over hoe u het gebouw asbestveilig kan maken.
Het attest Een kopie van het asbestattest dient bezorgd te worden aan de notaris.
Vóór de ondertekening van de compromis.
Een deskundige aangesteld door de eigenaar.
