Sloopopvolgingsplan
Een sloopopvolgingsplan beschrijft de situatie zoals ze is op het moment van het plaatsbezoek voor de afbraak van materialen. Om een inschatting te kunnen maken van de verschillende afvalfracties en de in rekening te brengen hoeveelheden dient een constructie (gebouwen, infrastructuur, kunstwerken,…) aan een grondige visuele inspectie onderworpen te worden.
In een sloopopvolgingsplan dienen vaak inschattingen gemaakt te worden, vermits vaak niet-zichtbare en/of verdoken constructiedelen (funderingen, ondergrondse verborgen leidingen, ingewerkte leidingen, …) aanwezig zijn.
Een sloopopvolgingsplan wordt steeds opgemaakt na bezichtiging, metingen en onderzoek ter plaatse, op basis van aangeleverde informatie, ter goeder trouw, naar beste kennis en wetenschap, doch zonder enige waarborg inzake uitgedrukte hoeveelheden.
De opmaak van een sloopopvolgingsplan is in Vlaanderen sinds 5 juni 2018 wettelijk verplicht in het kader van bepaalde afbraak- en renovatiewerken waarvoor een omgevingsvergunning vereist is.
Het sloopopvolgingsplan vervangt de vroegere sloopinventaris.
De opmaak van een sloopopvolgingsplan is verplicht voor alle niet-residentiële gebouwen wanneer het volume, betrokken in de omgevingsvergunning, groter is dan 1000 m³. Voor in hoofdzakelijk residentiële gebouwen geldt dit enkel voor een volume groter dan 5000 m³.
Het sloopopvolgingsplan wordt ingediend bij de sloopbeheerorganisatie Tracimat. De sloopbeheerorganisatie staat in voor het beoordelen van het sloopopvolgingsplan en het afleveren van de conformiteitsverklaring.
Het bekomen van een conformiteitsattest na opmaak van het sloopopvolgingsplan bedraagt minstens 45 dagen.
Het sloopopvolgingsplan en het conformiteitsattest dienen bezorgd te worden aan de uitvoerder van de sloop- of ontmantelingswerken en aan de veiligheidscoördinator VOOR de werkzaamheden tot slopen of ontmantelen toegewezen worden.
- Opvragen van allerhande relevante informatie betreffende het gebouw;
- Houden van een plaatsbezoek;
- Onderzoeken van de bouwdelen en inventarisatie van de aanwezige materialen volgens hun EURAL code;
- Opmaken van een duidelijk verslag met volgende gegevens:
- Administratieve gegevens project
- Voorstudie
- Veldonderzoek
- Inventaris van de afvalstoffen
- Aanbevelingen met betrekking tot de te verwijderen en af te voeren afvalstoffen.
- Aanbevelingen met betrekking tot de recyclagemogelijkheden.
- Plannen en/of schetsen
- Destructieve asbestinventaris
- Beschrijvende fiche gevaarlijke afvalstoffen
- Staalname en analyses
- Voorbereidend (historisch) onderzoek
- Buitenverhardingen (indien nodig)
- Overmaken van het sloopopvolgingsplan aan opdrachtgever en de sloopbeheerorganisatie.
Het is verplicht sloopopvolgingsplan toe te voegen bij omgevingsvergunning indien:
- project volledig/gedeeltelijk niet-residentieel ≥ 1000 m³.
- project volledig residentieel ≥ 5000 m³.
- project infrastructuur ≥ 250 m³.
Vóór aanvraag van de omgevingsvergunning.
De houder van een stedenbouwkundige vergunning.
Een deskundige, aangesteld door de opdrachtgever.
