| |
|
|
Veiligheidscoördinatie
Wanneer is de wet op de veiligheidscoördinatie van toepassing?
De veiligheidscoördinatie is verplicht voor alle bouwwerken die door minstens twee partijen tegelijk of achtereenvolgens worden uitgevoerd op de werf en dit zowel tijdens het ontwerp als tijdens de bouwwerken zelf.
Het al dan niet toepassen van de coördinatieverplichting hangt uitsluitend af van het aantal partijen dat tussenbeide komt in de verwezenlijking van het bouwwerk.
Zodra de bouwwerken worden uitgevoerd door ten minste twee verschillende partijen, geldt automatisch de coördinatieverplichting ongeacht de aard, de omvang, de oppervlakte, de risicograad of de kostprijs van de werken.
Ook leveranciers van bouwmaterialen, aannemers, en bv. het aansluiten van verschillende nutsvoorzieningen door de nutsmaatschappijen (gas, water, elektriciteit), keuringsorganisme, ... worden als afzonderlijke partijen aanzien.
En dit zowel bij bouwopdrachten voor particulieren als voor ondernemingen.
Wie of wat is de veiligheidscoördinator?
De veiligheidscoördinator moet er voor zorgen dat het supplementair risico, dat ontstaat als gevolg van de interactie van verschillende partijen, wordt ingedijkt.
U heeft dus iemand nodig met ervaring en beroepskennis, iemand die de continu veranderende
wet- en regelgevingen kent en kan toepassen.
De coördinatieopdracht mag tijdens ontwerpfase en uitvoering van de werken door dezelfde persoon worden vervuld.
Wie stelt de veiligheidscoördinator aan?
Werven kleiner dan 500 m²
- architect
- indien er geen architect is: de aannemer
- de opdrachtgever indien die werkgever is
Werven groter dan 500 m²
U, de opdrachtgever (ongeacht of u een particulier bent of onderneming)
Wie betaalt?
De kosten voor de veiligheidscoördinator zijn voor de opdrachtgever, meestal de bouwheer.
U kan altijd vrijblijvend contact met ons opnemen voor een prijsofferte.
Wat doet de veiligheidscoördinator?
- Ontwerpfase :
De veiligheidscoördinator moet vóór de start van de werken een analyse van het ontwerpplan uitvoeren en een gezondheids- en veiligheidsplan opstellen zodat architecten, bouwheren of aannemers deze info kunnen verwerken in hun lastenboeken.
- Tijdens de werken :
De veiligheidscoördinator controleert regelmatig de werken (meestal tot en met winddichtheid van het gebouw), maakt een verslag van zijn bezoek met hierin zijn bevindingen en foto's en verstuurt dit ook naar bouwheer (opdrachtgever), ruwbouwaannemer en architect.
Dit wordt tevens bijgehouden in een "coördinatiedagboek".
Na winddichtheid van het gebouw wordt er op gelet dat het gebouw “veilig” wordt achtergelaten door de ruwbouwaannemer.
- Na beëindiging van het project :
Na de werken bezorgt hij u een "postinterventiedossier" met alle relevante informatie en alle maatregelen die u moet nemen bij latere onderhouds- of verbouwingswerken.
Opgelet: werven kleiner dan 500 m²
Voor deze werven is er een versoepeling voor de veiligheidscoördinatie waarbij de architect en/of aannemer in bepaalde gevallen zelf de veiligheidscoördinatie kunnen uitvoeren, indien deze in het bezit zijn van de juiste diploma's om dit te mogen uitvoeren.
Een coördinatiedagboek is niet meer verplicht en er mag een vereenvoudigd gezondheids- en veiligheidsplan en postinterventiedossier afgeleverd worden.
|
|
